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2008-7-27 21:33

3月1日起施行，这部我省首部关于装饰装修行业管理的专门规章受到多方关注。

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   本报记者经深入调查对《办法》予以解读—— 让百姓装修房子不再“跟着感觉走” 记者 刘成武 文/图 装修房子时应签订制式合同。 　　 　《洛阳市装饰装修管理办法》（以下简称《办法》）已经市政府常务会议审议通过、市长令发布，3月1日起施行。　　　　     找谁装修，不再头疼 　　《办法》规定: 住宅装修应当委托具有相应资质的装饰装修企业或者持有上岗证书的技术工种的作业人员承揽,提倡委托具有相应资质的装饰装修设计、监理单位进行工程设计和监理。 　　现在购买装修好的新房是个趋势，《办法》规定：售购双方应当在商品房买卖合同中就装饰装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装饰装修竣工图、室内空气质量检测合格报告和住宅装饰装修工程质量保修书。 　 　装修费用，有了尺度 　　　　　　记者获悉，目前，我省仅出台了《河南省住宅装饰装修设计收费标准指导意见（试行）》，《意见》提出，设计收费最低限价标准是：室内装饰设计员每平方米20元起；室内装饰设计师每平方米50元起；高级室内装饰设计师每平方米80元起；特邀有影响设计师每平方米100元以上。 　 　室内空气，完工检测 　　装修材料中的有害气体超标后，会严重影响人体健康，甚至致癌。因此，装修后的室内空气质量也成为人们最关注的问题。 　 　《办法》规定：装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合国家室内空气质量标准和室内环境污染控制标准的要求。 　　陈熙然提醒说，所谓纯绿色、无污染的装修材料是不存在的，即使是原木，油漆刷上去照样会有味，不可轻信一些人的片面宣传。即使装修材料合乎标准，如果用得过多，室内空气照样会被叠加污染，造成质量超标，因此专家建议适当装修，不要过分装修。 　　　　 　　据了解，目前只有个别装修企业对其装修的房子进行空气质量检测，对于不检测的房子，公司承诺装修人如果出具了空气质量不合格的证据，公司将负责治理，治理不合格全额退款。 　　      装修时间，明文规定 　　《办法》规定：每日12时至14时30分和21时至次日7时30分，禁止进行影响邻里正常休息的住宅装饰装修活动。 　　此规定以时间而非噪音大小进行明确，非常容易执行。如有违反者，当事人可向市装饰装修管理办公室投诉。 　 　装修保修期，最低两年 　　《办法》规定：住宅装修工程质量应当执行《河南省住宅装饰装修质量规范》，工程竣工后，装修人应当验收；验收合格的，施工单位应当出具质量保修书和管线竣工图，并按约定委托法定室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。检测不合格的，施工单位应当返工，并承担相应损失；由于装修人提供材料导致不合格的，由其自行承担责任和损失。 　　    装修最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。在保修期内发生质量问题，施工者应当保修，并承担由此造成的损失。

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南京装修污染母子同患血液性疾病案

2006年3月24日

入住新房才三个月，就因怀疑由于装修污染而使母子同患血液性疾病--再生障碍性贫 血，南京市民栗某将装饰公司告上法庭，经过长达9个月的法庭辩论，2003年7月南京市玄武区法院做出判决，消费者胜诉获赔590065元。 　　2001年10月南京市民栗某请南京某装饰公司对自己购买的的一套60平米的住宅进行装修，2002年1月栗某搬进了新房，结果入住新房才三个月，栗某及其母发现同患再生障碍性贫血。2002年8月经南京市环境检测中心对住房进行室内环境检测，结果发现室内环境中甲醛超标12.6倍，挥发性有机物超标3.3倍。于是，栗某将装饰公司告上法庭，经过长达9个月的时间的审理，2003年7月法院裁定原告栗某胜诉并获得赔偿。

去除甲醛的好方法！
建议首先要从源头抓起，尽量环保装修！
另外去除甲醛的方法很多：有活性炭吸附法、吊兰和常春藤等绿色植物、光触媒等综合治理法！最好，先请专业机构对室内空气进行检测，然后在有的放矢的进行治理！

建议首先要从源头抓起，尽量环保装修！

室内空气检测的必要性!

       室内空气检测必要性,国外大量研究结果表明，室内空气污染会引起“致病建筑综合症”（BBS），症状包括头痛、眼、鼻和喉部不适，干咳，皮肤干燥发痒，头晕恶心注意力难于集中和对气味敏感等。建筑关联病（BRI），症状有咳嗽，胸部发紧，发烧寒颤和肌肉疼痛等。

    人一生中70％左右的时间要在室内度过，人均日吸入空气12立方米，而城市居民每天约70％—90％的时间在各种室内环境中度过。可以想象，室内空气检测对人的健康有多么重要。美国环境保护局的一项科研成果表明，室内空气的污染程度一般要比室外严重2—5倍，在特殊情况下可达到100倍。美国国家科学院估计美国每年因室内空气污染造成的医疗费用约150亿至1000亿美元。室内空气污染已被归结为危害公共健康的5类环境因素之一。
   家装材料中的有毒物质是室内空气污染的重要来源。国家有关部门曾进行的一次室内装饰材料抽查结果表明，具有毒气污染的材料占68％，所挥发的300多种有毒物质一旦进入家庭，即会引发各种疾病。

    室内空气污染的危害首推呼吸道感染，急性感染中由病毒引起的占九成，病毒种类多达200多种。一些致病微生物容易通过空气传播，使易感人群发生感染；一些常见的病毒、细菌引起的疾病如流感、SARS、麻疹、结核等呼吸道传染病都会借助空气在室内传播。许多室内的化学污染物都是刺激性气体，会刺激眼、鼻、咽喉及皮肤，引起流泪、咳嗽、喷嚏等反应；而长此以往就会使呼吸功能下降、呼吸道症状加重，还会导致多种呼吸道疾病。